Ипотека в Турции
Ипотека в Турции можно оформить в Deniz Bank. Ипотечное кредитование предоставляется только на покупку готовых жилых помещений в размере не более 65% от стоимости квартиры согласно экспертной оценке Банка. Процентная ставка в год составит 11,4% в евро или 10,8% в долларах.
После получения Покупателем свидетельства о собственности, начинается процесс по выплате % по кредиту.
Документы для ипотеки в Турции:
| Документы |
Наемным работникам |
Предпринимателям |
| Декларация о налогах за последний год из собственной страны |
+ |
+ |
| Копия загранпаспорта, заверенная турецким нотарусом или службой Банка |
+ |
+ |
| Копия свидетельства о собственности приобретаемой недвижимости |
+ |
+ |
| Справка о доходах (зарплате) физ. лица за последние 2 года, заверенная работодателем (Ф2-НДФЛ) |
+ |
- |
| Приказ руководителя предприятия на должностное организации, подписавшее справку о доходе (зарплате) |
+ |
- |
| Выписка со счета в банке в своей страны за последний год, заверенная операционистом с печатью (не старше 3-х мес.). |
+ |
- |
| Годовые бухгалтерские отчеты компании за последние 2 года |
- |
+ |
| Копия реестра акционеров (из Устава) |
- |
+ |
Для предоставления вышеуказанных документов в Банк требуется официальный перевод всех документов на турецкий язык, который можно осуществить с помощью Банка.
Расходы на получение ипотеки в Турции:
- - Комиссия банка: 1% от суммы кредита, но не более 350 Евро
- - Стоимость экспертной оценки: 250 Евро (оплачиваеться в том случае, если Покупатель отказывается от кредита после оценки недвижимости)
- - Страхование квартиры: 1000 Евро (на 5 лет)
- - Страхование жизни: 600 Евро (на 5 лет)
Итого: 2 200 евро, без учета экспертной оценки: 1 950 евро.
Условия для получения ипотеки в Турции:
| Размер кредита |
Максимальный размер кредита составляет 65% от стоимости недвижимости по оценке эксперта |
| Размеры платежей погашения |
Размер ежемесячных платежей не должен превышать 50% от заработной платы |
| Оценка дохода заемщика |
Необходимо предъявить Банку документы (выписки из банка, справки из налоговой и т.д.) подтверждающие доход за последние 2 года. |
| Максимальная сумма кредита |
Без ограничений |
| Минимальная сумма кредита |
€ 30 000 |
| Гражданство |
Все страны, имеющие взаимное соглашение с Турцией (в т.ч. Россия) |
| Срок |
5,10,15 и 20 лет |
| Валюта кредитования |
Евро, доллары |
| Оценка недвижимости |
Оценка недвижимости производится экспертами Дениз Банка бесплатно в случае, если покупатель берет кредит в этом Банке |
| Возраст заемщика |
25 -70 лет |
| Страхование от несчастных случаев, страхование недвижимости |
Обязательно |
| Страхование жизни |
Обязательно |
| Способ ежемесячных платежей |
Автоматически перечисляются с Вашего счета в Дениз Банке |
