Ипотека на Кипре
Прежде, чем приступить к ознакомлению с условиями получения ипотеки на Кипре, предлагаем рассмотреть наши предложениями ипотечных продаж, при покупке которых для Вас будет доступна ипотека в регионах Limassol или Paphos. После выбора и согласования объекта мы заранее поможем подготовить для Вас необходимые документы, согласно банковским требованиям, перечисленным ниже.
Кредит на приобретение недвижимости на Кипре
Все коммерческие кипрские банки по решению Центрального Банка Кипра предоставляют ипотеку иностранным гражданам в кипрских фунтах и иностранной валюте - евро, долларах, фунтах стерлингов, швейцарских франках. Ипотечное покрытие составляет до 70% от стоимости объекта на 7-15 лет для организаций и не более 30 лет для физических лиц, при условии, что на дату возврата займа возраст клиента не будет превышать 67 лет. Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки составляет около 1 месяца.
Документы для получения ипотеки на Кипре:
- Копия загранпаспорта
- Копия декларации о доходах за последний год или копия справки о зарплате за последние 3 месяца; копия выписки из лицевого банковского счета за последние 6 месяцев или финансовые документы компании за последние 3 года. Важно, чтобы ежегодные выплаты на погашение кредита не превышали 50% от общего годового дохода семьи.
- Копия договора купли-продажи
- Финансовый документ об оплате первого взноса (платежное поручение)
Затраты по ипотеке на Кипре:
- Ипотека на Кипре под 3% годовых выдается в швейцарских франках; евро – 4.5%; доллары США – 5.75%.
- Залогом выступает договор на строительство или уже завершенный объект, а также земельный участок.
Возможно досрочное погашение кредита.
Дополнительные расходы по ипотеке на Кипре:
- Оценка стоимости объекта
- Обязательное страхование недвижимого имущества
- Обязательное страхование жизни заемщика
- Оформление ипотечного кредита
- Гербовый сбор
