Типовые расходы:
1. Налог на владение недвижимым имуществом (исп. - suma) составляет в среднем от 150 до 500 евро, оплачивается ежегодно. Зависит от типа объекта (квартира, вилла, дом).
2. Оплата за содержание территории жилого комплекса/виллы от 100 до 300 евро в год: уборка территории, чистка бассейна, уход за садом, лестничными площадками и т.п.
3. Тарифицированные коммунальные расходы оплачиваются согласно показаниям счетчиков, обычно: электроэнергия - 1 раз/2 мес., вода - 1 раз/3 мес.
4. Страхование недвижимого имущества: от 150 евро/год.
Недвижимое имущество, находящаяся в собственности иностранных граждан, облагается в Испании двумя ежегодными налогами: федеральный составляет 0,5% в год и муниципальный, регулируемый местными властями (как правило, ниже федерального). Таким образом, налог на владение недвижимым имуществом в Испании составляет не больше 1% в год от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Специализированные юридические фирмы, а также наше агентство недвижимости предоставляют сервис по заполнению налоговых деклараций, а, также другие сопряженные с этим услуги. Стоимость этих услуг составляет ежегодную плату в размере около 200 евро. Все расходы по обслуживанию Вашей недвижимости, включая как налоговые, так и коммунальные, будут отнесены на Ваш банковский счет, что позволяет не заниматься текущими вопросами обслуживания недвижимости и просматривать только банковские выписки.
