NIE
NIE - налоговый номер иностранца, получение которого необходимо для регистрации недвижимого имущества. NIE в Испании присваивается департаментом государственной полиции по работе с иностранцами и идентифицирует иностранного налогоплательщика в государственных органах Испании.
Пошлина за NIE составляет 9 EUR.
Кроме оформления права собственности на недвижимость, NIE необходим для оплаты налогов, оформления договоров на коммунальное обслуживание, при подаче заявки на ипотечный кредит, для покупки автомобиля и т.п.
Получение NIE
Следует отметить, что граждане РФ по действующим нормам, оставаясь в Испании после резервирования объекта недвижимости, могут оформить номер иностранца лишь только после окончательного нотариального оформления – подписания Эскритуры. В этом случае предварительный договор (резервирования) не служит основанием для выдачи NIE. При пересечении паспортного контроля обязательно поставить штамп в паспорте о въезде в Испанию. Подача документов при этом производится непосредственно в соответствующем территориальном отделении департамента полиции по работе с иностранцами. В данном случае подача документов на оформление NIE и его получение может осуществляться для наших Клиентов бесплатно при помощи нашего сотрудника. Срок оформления от подачи документов до момента выдачи свидетельства занимает 2 месяца.
Помимо департамента полиции по работе с иностранцами в Испании, документы на оформление NIE принимаются в консульствах Испании в России. В случае с Консульством Клиент самостоятельно получает свидетельство NIE. Срок оформления после подачи документов до момента выдачи свидетельства занимает 2 месяца.
Документы для NIE
- Эскритура - для полиции в Испании или Предварительный договор резервирования объекта - для Консульства.
- Подтверждение внесения залога и подтверждение о переводе денежных средств из своего банка на счет продавца не меньше 15% от стоимости недвижимости, если приобретение не по ипотеке.
- Анкета-заявление на оформление номера иностранца на испанском языке - 2 экз. Данная анкета может быть заранее заполнена нашим сотрудником и выслана по электронной почте Клиенту.
- Ксерокопия 1-й страницы загранпаспорта.
Приобретение недвижимого имущества в Испании
Ипотека в Испании
