Ваш Дом в Турции у моря
Astor Estate Агентство зарубежной недвижимости
Полное сопровождение сделок
нашими специалистами на
турецком побережье!


Ипотека в Турции

Ипотеку в Турции можно оформить в Deniz Bank. Ипотечное кредитование предоставляется на покупку готовых жилых помещений в размере не более 65-70% от стоимости квартиры, согласно экспертной оценке Банка. Процентная ставка составит около 7% годовых в Евро или USD.

Процедура оформления ипотеки в Турции сравнительно проста. Для успешного получения запрашиваемой суммы необходимо предоставить несколько документов.

Необходимые документы

Перечень Работникам Предпринимателям
Декларация о налогах за последний год
+ +
Копия загранпаспорта, заверенная турецким нотариусом + +
Копия свидетельства о собственности приобретаемой недвижимости + +
Справка о доходах (зарплате) физ. лица за последние 2 года, заверенная работодателем (Ф2-НДФЛ) + -
Приказ руководителя предприятия на должностное организации, подписавшее справку о доходе (зарплате) + -
Выписка со счета в обслуживающем банке за последний год, заверенная операционистом с печатью (не старше 3-х мес.). + -
Годовые бухгалтерские отчеты компании за последние 2 года - +
Копия реестра акционеров (из Устава) - +

Для предоставления вышеуказанных документов в Банк требуется официальный перевод всех документов на турецкий язык, который также можно осуществить с помощью Банка.

Расходы на оформление

  • Комиссия банка: 1% от суммы кредита, но не более 350 Евро.
  • Стоимость экспертной оценки: 250 Евро (оплачивается в том случае, если Покупатель отказывается от кредита после оценки недвижимости).
  • Страхование квартиры: 1000 Евро (на 5 лет).
  • Страхование жизни: 600 Евро (на 5 лет).

Итого: 2 200 евро, без учета экспертной оценки: 1 950 евро.

Условия получения

Размер кредита Максимальный размер кредита составляет 65% от стоимости недвижимости по оценке эксперта
Размеры платежей погашения Размер ежемесячных платежей не должен превышать 50% от заработной платы
Оценка дохода заемщика Необходимо предъявить Банку документы (выписки из банка, справки из налоговой и т.д.) подтверждающие доход за последние 2 года.
Максимальная сумма кредита Без ограничений
Минимальная сумма кредита € 30 000
Гражданство Все страны, имеющие взаимное соглашение с Турцией (в т.ч. Россия)
Срок 5,10,15 и 20 лет
Валюта кредитования Евро, доллары
Оценка недвижимости Оценка недвижимости производится экспертами Дениз Банка бесплатно в случае, если покупатель берет кредит в этом Банке
Возраст заемщика 25 -70 лет
Страхование от несчастных случаев, страхование недвижимости Обязательно
Страхование жизни Обязательно
Способ ежемесячных платежей Автоматически перечисляются с Вашего счета в Дениз Банке

Назад